Городские новости

03.06.2006

Генплан на выходе

Дождались казанцы: до завершения работы над генеральным планом Казани осталось каких-то два-три месяца. А до его утверждения... пока точно неизвестно, сколько времени пройдет, но вчера генеральный директор института "Казгражданпроект" Марат Кафиатуллин перед совещанием, на котором должен был представить плоды труда своего коллектива мэру, заверил журналистов, что генплан будет принят в этом году.

Новый генплан Казани разрабатывают уже 14 лет. А рассчитан он был в далеком 1992-м в основном на ближайшие 20 лет и немного на перспективу - до 2050 года, так что если еще немного протянуть, он опять безнадежно устареет. Опять - это потому, что такие казусы уже случались. Кафиатуллин перечислил основные вехи тернистого пути. Разработка генплана началась в 1992 году и шла успешно, но в декабре 1995 года была утверждена концепция развития Казани - потребовалось вносить коррективы. А в 1998 году был введен новый Градостроительный кодекс РФ, а в 2001 году - Земельный кодекс РФ. И каждый раз генплан опять приходилось корректировать. Так что остается только молиться, чтобы до конца года не появилось ни в России новых законов, ни в Татарстане новых концепций.

Хотя, с другой стороны, у нас не считается криминалом, если генплан разрабатывается своим чередом (без деталировки), а Казань строится своим, и в зонах, отведенных планом исключительно под малоэтажную застройку или даже парк, вырастают многоэтажки. Марат Кафиатуллин вчера сказал: "Если дом стоит, что может быть?". В смысле - не сносить же его. А за то, что он стоит там, где по генплану что-то другое стояло, гендиректор "Казгражданпроекта" не в ответе, так как "Ревизии не будет - землеотвод осуществляем не мы. Вот будет принят генплан - тогда отвести землю под то, что планом не предусмотрено, будет сложнее".

Перед тем как допустить журналистов к чертежам, Марат Кафиатуллин предупредил операторов и фотографов: чертежи крупным планом не снимать, это секретные материалы. Но это, скорее, формальность, ни одному шпиону в голову не придет вникать в план с зонами вместо конкретных объектов. А всю конкретику гендиректор института держит в голове. Он сообщил, что согласно генплану к 2020 году население Казани должно увеличиться с 1,1 миллиона человек до 1,18 миллиона, а к 2050 - до 1,5 миллиона, территория - вырасти с нынешних 42 тыс. до 75 тыс. га, а прирастать будут в основном Приволжский, Советский и Кировский районы за счет земель Высокогорского, Пестречинского, Лаишевского и Зеленодольского районов. Среди первоочередных задач, реализация которых предусмотрена генпланом, стоит строительство новых участков дамб и дренажей для защиты города от подтопления и борьбы с семиметровыми колебаниями уровня грунтовых вод в течение года. Еще планируется строительство новых водозаборов, водопровода, канализации, очистных сооружений.

Фото Александра ГЕРАСИМОВА.

Инна СЕРОВА