Социальные проблемы

12.02.2002

В конце января глава Госстроя Анвар Шамузафаров заявил, что намерен добиться 100-процентной оплаты жилищно-коммунальных услуг. У нас в республике руководители жилищно-коммунального хозяйства тоже стоят на том, что жильцам пора платить за эти услуги сполна. Плата растет, коммунальщикам все мало, однако конкретных цифр - сколько же мы недоплачиваем - от них не добьешься. А что если самим жильцам подсчитать, насколько обоснованны аппетиты ЖКХ?

Сделать это можно, введя строгий контроль и учет услуг. То есть установив счетчики воды, газа, тепла. Норматив потребления воды (холодной и горячей вместе ) - 7,61 кубометра в месяц на человека или примерно 250 литров в сутки. Мы не англичане: когда умываемся, раковину не затыкаем, но все равно вряд ли за день спускаем в канализацию столько драгоценной влаги. Одна моя знакомая, переехав в новый дом, месяца два платила согласно нормам - пока не обнаружила, что в квартире есть счетчик. Расходы на воду у нее снизились более чем в три раза при том, что в квартире живут непрописанные невестка и внук!

Раз мы норматив недовыполняем, за что же тогда платим? А за ту H2O, которая через дырки в трубах щедро вытекает по пути в наш дом. И еще за "того парня", который, уходя из дома, забывает закрыть кран и годами не платит за воду. Дошлые экономисты подсчитали: московские коммунальщики имеют на воде 450-процентную прибыль. Наши, похоже, тоже. Выходит, не о мифической 100-процентной оплате разговор надо вести, а об оплате фактически предоставленных услуг. То количество воды, которое мы на самом деле потребляем, вполне можно приобретать за полную стоимость.

В большинстве новостроек Казани счетчики уже есть. Жильцам "старых" домов их надо устанавливать за свой счет. Для этого надо пройти ряд формальностей. Как разъяснили в "Водоканале", можно самостоятельно купить счетчик в магазине (внимание: он должен быть поверен и соответствовать ГОСТу!), можно приобрести у них, а потом обратиться с заявлением об установке в ЖЭУ или непосредственно в "Водоканал". Там выдадут список организаций, у которых есть лицензия на производство таких работ. Далее - звоните, узнавайте сроки, расценки и выбирайте конкретного исполнителя. После установки счетчика надо пригласить представителей "Водоканала" - они его опломбируют. Готово - платите за фактический расход воды, но не забывайте раз в пять лет сдавать счетчик на поверку во ВНИИР.

В какую сумму "выльются" хлопоты? В разных фирмах расценки разные. В водомерной мастерской "Водоканала" сегодня берутся установить один счетчик за 1722 рубля (включая его стоимость - и это хорошо: не нужно бегать по магазинам, не рискуешь прикупить что-нибудь не то. Там же "сидят" поверка, проектные и монтажные работы). На квартиру требуется до 4 счетчиков (на горячую и холодную воду отдельно с учетом того, что в кухне и ванной могут быть разные стояки). Все расходы окупятся, причем довольно быстро, считают работники "Водоканала". Только не надо устанавливать коллективные счетчики, например, на подъезд: тогда каждому жильцу будет казаться, что все остальные - страшные транжиры. И все на экономию наплюют.

Газовые счетчики обычно устанавливают в частном секторе - там в нормы потребления газа чего только не включено, вплоть до приличного расхода газа на подогрев воды и еды для каждой хрюшки. Но счетчик можно поставить и в обычной квартире. Те из жильцов, которые попробовали это сделать, сильно ругаются - мол, волокитное это дело. Надо обратиться в ДЕЗ с заявлением, потом по заявке ДЕЗа получить в горгазе технические условия и разрешение на проектирование. Оттуда - в научно-проектный центр "Таттрансгаз", где закажете проект. С проектом опять в горгаз - на согласование, а затем - в любую организацию, у которой есть лицензия на монтаж газового оборудования. После установки - еще раз в горгаз, там проведут приемку.

Заплатить придется за все, вплоть до отключения газового стояка на время монтажа счетчика - на круг выйдет больше 4 тысяч рублей. Сотрудники горгаза в приватной беседе сознаются, что затраты на установку индивидуального счетчика в многоквартирном доме вряд ли имеют смысл - например, газовые колонки очень прожорливы, у них фактическое потребление газа сильно зашкаливает за норматив.

Счетчики тепла тоже есть. Их ставят на каждую батарею, а цены такие, что только на один при зарплате в 3000 рублей придется копить почти год. Если все же приспичило, со своей просьбой надо идти с заявлением в ДЕЗ или на свой страх и риск нанимать "шабашников". Как и в остальных случаях, придется заказать и согласовать проект, а после установки и зарегистрировать счетчики в тепловой инспекции КПТС.

В большом коттедже от счетчиков экономия: можно убавлять-прибавлять жар по вкусу. В малогабаритной "клетушке", говорят работники теплосети, такого эффекта не добьешься. Мол, счетчик учитывает не реальную температуру, а расход теплоносителя - горячей воды. Радиаторы отопления - известные пылесборники. В грязном и чистом радиаторе расход воды одинаков, однако грязный греет намного хуже. И в небольшой квартирке норматив якобы ниже реального расхода тепла. Ссылаются в КПТС на то, что в Челнах, дескать, понаставили счетчиков в подъездах, а потом платить начали больше - и отказались от них.

На вопрос, не выгоднее ли хозяевам отдельно взятых квартир батареи мыть и на каждой убавлять-прибавлять расход теплоносителя по потребности, ответа найти не удалось. Никто так делать не пробовал - расходоваться на счетчики народ не решается. Однако каждую зиму мы греем улицы теплотрассами с нарушенной изоляцией - и кто-то за это платит. Кто, если не жильцы? Скорее всего, по счетчику даже в маленькой квартире платить можно меньше, чем по норме, просто счетчик далеко не всем по карману...

Точно имеет смысл ловить за руку пока только "Водоканал". Но все начинается с малого. Может, затянув пояса, монополисты водных услуг начнут и сети наконец ремонтировать, и на 100-процентную оплату услуг под другим углом смотреть. А то ведь говорят об этом скоро 10 лет, за этот срок родились и умерли бесславно несколько проектов нового жилищного кодекса и даже была утверждена Комитетом РФ по муниципальному хозяйству (и успела утратить силу) специальная "Методика расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства". Однако экономически обоснованной платы с нас за услуги как не брали, так и не берут.

Анна АЛТЫНОВА.

Рис. Александра ЗУДИНА.