 | Социальные проблемы | 15.05.2004 |
Реформа за реформой
Смело мы в ТСЖ пойдем!
До 2010 года жилищно-коммунальное хозяйство республики должно быть демонополизировано и 75 процентов жилого фонда передадут товариществам собственников жилья (ТСЖ). В государственной собственности останутся лишь старые жилые постройки и дома, в которых живут в основном пенсионеры. Сейчас в Татарстане на балансе государства 42 миллиона квадратных метров жилья.
- Уже подготовлена программа реформирования и модернизации нашей отрасли, состоящая из семи разделов, и наконец настал тот момент, когда она выносится на парламентские слушания, - заявил в четверг на пресс-конференции первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Раузил Хазиев. - Программу разослали в разные министерства, есть отзывы экспертов института экономики России. А главная ее цель - появление хозяина.
...Реформирование ЖКХ тянется больше десяти лет, не прекращаются эксперименты в отрасли, а толку никакого. Вот и Хазиев признался, что в последнее время количество претензий по качеству жилищно-коммунальных услуг увеличилось почти на треть. Понятно, что журналистам хотелось взглянуть на эту самую уникальную программу, которая "в таком виде впервые", однако никому ее не дали. Руководители минстроя решили, что с их слов журналисты и донесут до народа суть программы, в которой "есть анализ состояния ЖКХ и определены стандарты качества услуг, система социальной защиты населения, а также переход домов в частную собственность" и намечены этапы реформирования и модернизации.
Итак, государство, которое лишь в состоянии каждый год повышать тарифы, но не в состоянии содержать дома так, чтобы в них жилось комфортно, решило переложить на плечи жильцов заботу о жилище. У ТСЖ (их собственностью станут места общего пользования, водопроводные трубы, отопительные системы в жилых домах, а также земля под домами, дворовые территории) будет выбор - они могут сами управлять своими "сталинками", "хрущобами" и "ленинградками", собирать деньги с жильцов и находить по конкурсу ремонтников, а могут нанять управляющую компанию, которая возьмет на себя все заботы по обслуживанию жилых домов.
- Сегодня у нас пока 37 управляющих компаний, в числе которых и райжилуправления, - уточнил начальник отдела эксплуатации жилого фонда министерства Айдар Абдуллаев. - Прецедент рынка управления создан, но этот рынок еще не развит. Менеджеров компаний будем готовить на специальных курсах. Их должно быть очень много.
Кстати, еще в прошлом году инициативная группа депутатов горсовета, возглавляемая Александром Обозовым, подготовила проект реформирования ЖКХ и обратилась к Камилю Исхакову с предложением о демонополизации отрасли в отдельно взятом районе Казани - Советском. Депутаты решили привнести в больной жилкомхоз элемент здоровой конкуренции - предложили упразднить промежуточные финансовые и управленческие структуры жилищно-коммунального хозяйства и передать жилые дома на обслуживание частным управляющим компаниям. Но мэр тогда так и не ответил депутатам. Теперь, оказывается, и разрешение мэра не нужно.
- Мы договорились с Обозовым о том, что его группа будет инициировать создание ТСЖ и с их согласия передавать жилье на обслуживание частным управляющим компаниям, - сказал начальник отдела реформирования и инвестиций ЖКХ минстроя Вадим Рязанский.
Валентина ПАХОМОВА
|
