Правоохранение и криминал

22.06.2007

Республиканская прокуратура отменила через суд незаконное выселение из общежития завода "Элекон" жительницы Казани. Гражданка Ерашова, решение о выселении которой из комнаты в доме № 52а в феврале прошлого года принял Ново-Савиновский райсуд, спустя полтора года может оставаться на занимаемой жилплощади теперь уже на законных основаниях.

По информации пресс-службы Прокуратуры РТ, суд, рассматривая иск администрации "Элекона" о выселении Ерашовой, формально подошел к делу. Более полугода прокуратура добивалась отмены судебного решения. Но после обращения в Генпрокуратуру, которая поддержала позицию республиканской прокуратуры и внесла соответствующее представление в Верховный суд РФ, дело было передано на рассмотрение в президиум Верховного суда РТ. И он направил дело на новое рассмотрение.

Согласно официальному комментарию прокуратуры шансы остаться при жилье есть и у других жильцов общежития "Элекон", которых сегодня пытаются выселить. И у жильцов других общежитий, перешедших в собственность акционерных обществ. Дело в том, что собственники жилых помещений лукавят - в своих исках ссылаются на то, что как собственники здания они имеют право требовать выселения посторонних лиц, а также на нормы нового Жилищного кодекса, регламентирующего порядок выселения из общежития лиц, прекративших с предприятием трудовые отношения.

Прокуратура разъясняет: это - некорректно, так как по новому Жилищному кодексу общежития могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, а после приватизации такой жилой фонд относится к частному фонду и отношения по пользованию помещениями в нем регулируются обычными договорами найма. Тут действует уже Гражданский кодекс - статья 675, согласно которой при смене собственника договор найма расторжению не подлежит, новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Ухудшать же положение проживающих в таком фонде граждан новый собственник просто не имеет права.

Анна АЛТЫНОВА