Социальные проблемы

27.07.2010

На незаконные действия ООО "Расчетный центр" пожаловались в районную прокуратуру жильцы домов, которые обслуживает управляющая компания ЖКХ Приволжского района. Это общество с ограниченной ответственностью не предоставляет жильцам никаких услуг, однако собирает с них деньги и ведет поквартирный учет. В прокуратуре Приволжского района возбудили административное дело в отношении расчетного центра и передали его в мировой суд.

Коммерческий посредник между управляющей компанией и жильцами появился в июне прошлого года, когда было ликвидировано МУП "ЕРЦ". А ведь собственникам жилья в Комитете ЖКХ исполкома Казани пообещали, что они будут платить за жилищно-коммунальные услуги напрямую - ТСЖ или управляющим компаниям. Но обещания расходятся с делом.

- Убрали муниципальное предприятие, но тут же вместо него стало действовать неизвестное нам ООО, - говорит житель дома №25 по улице Дубравной Антон Буторин. - Оно рассылает счета-фактуры, в которых указывает свои банковские реквизиты, и просит жильцов поставить в счетах-фактурах свои подписи и оплатить услуги ЖКХ. А ведь мы никакого договора о перечислении ему платежей не подписывали. Мы заключили договоры с УК ЖКХ Приволжского района. Мало того, коммерческий расчетный центр стал заниматься пропиской и выпиской, хотя никто из жильцов не предоставлял ему своих персональных данных. Откуда они у него?!

В мировом суде (судебного участка №7) Приволжского района установили, каким образом персональные данные жильцов оказались у расчетного центра. Их передала ему управляющая компания Приволжского района. Однако согласно федеральному закону "О персональных данных" (часть 1 статья 6) обработка персональных данных может осуществляться оператором (в данном случае расчетным центром) только с согласия субъектов, то есть граждан. И уж если расчетный центр получил персональные данные, то он обязан был, как этого требует закон, сообщить об этом жильцам, а также о том, кто будет, возможно, пользоваться этими данными.

Но представитель ООО "Расчетный центр" Алмаз Ахметов на судебном заседании вину расчетного центра не признал. Он сообщил, что с управляющей компанией ЖКХ Приволжского района был заключен агентский договор и что деятельность обоих организаций регламентируется Жилищным кодексом РФ. Согласно агентскому договору расчетный центр печатает счета-фактуры на оплату услуг ЖКХ, один раз в месяц осуществляет выгрузку базы данных начисления платежей в органы соцзащиты. А еще предоставляет третьим лицам по их надлежаще оформленным запросам в управляющую компанию или расчетный центр выписки из домовой книги, копии финансово-лицевых счетов и расчеты о задолженности по квартплате. И все это делается, как выяснилось в суде, без ведома самих жильцов.

ООО "Расчетный центр" совершило правонарушение, предусмотренное статьей 13.11 КоАП РФ (нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах), постановил мировой суд. На расчетный центр был наложен штраф в размере 5 тысяч рублей.

- Мы думали, что в этом деле будет поставлена точка, но нам приходят счета-фактуры с прежними банковскими реквизитами, - сказал корреспонденту "ВК" Антон Буторин. - И это несмотря на то, что недавно расчетному центру отказал райсуд, в котором он пытался оспорить постановление мирового судьи.

Как специалист некоммерческого партнерства "Граждане за становление налоговой культуры" Антон Буторин считает, что управляющим компаниям для минимизации своих расходов и уплаты налогов по упрощенной схеме выгодно работать с жильцами через коммерческих посредников. Поэтому УК ЖКХ не торопится расторгнуть агентский договор. Ну а правоту жильцов, добивающихся упразднения коммерческого посредника, подтверждает и Роспотребнадзор.

Между тем коммерческие посредники между собственниками и жилищными организациями действуют почти во всех районах Казани. Но дело не в том, что они существуют, а в том, что если, предположим, ООО "Расчетный центр" объявит себя банкротом, то жильцы не смогут доказать, что они исправно перечисляли квартплату.

Валентина ПАХОМОВА