Социальные проблемы

28.09.2005

На 10 - 15 процентов больше придется платить татарстанцам за жилищно-коммунальные услуги в будущем году. Об этом корреспонденту "ВК" заявила начальник управления тарифной политики минстроя Елена Чернякова. Но это в целом. По отдельным статьям повышение может составить процентов тридцать - именно на столько вырастет для населения республики тариф на газ.

"Как платите в этом году все сто процентов за ЖКУ, так и в будущем сто платить будете, правда, с учетом инфляции", - убеждали корреспондента "ВК" сотрудники минстроя. Но сколько конкретно рублей и копеек будут выкладывать за квартиру среднестатистические казанец, альметьевец, мензелинец, пока неизвестно.

Постановлением правительства России № 541 от 29 августа утверждены стандарты предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта жилого помещения для Российской Федерации в целом и для Татарстана в частности на 2006-й год. В среднем по России они составляют соответственно 41,6 и 3,2 рубля в месяц на квадратный метр общей площади. В Татарстане - 25 и 3,2 рубля, то есть стоимость набора ЖКУ в будущем году вырастет на 90 копеек за квадратный метр. В Приволжском федеральном округе набор ЖКУ стоит дешевле только в Башкирии - 24,2 руб./м2, но там зато дороже капремонт - 3,5 руб./м2.

Как стандарты оплаты ЖКУ в российских регионах отличаются от среднероссийского стандарта, так и стандарты оплаты в разных регионах Татарстана будут отличаться от среднего по республике. По словам Черняковой, они у нас пока не разработаны и не будут разработаны, пока РЭК - Региональная энергетическая комиссия - не скажет окончательного слова о тарифах на электроэнергию и газ.

Но даже после того, как будут установлены стандарты предельной стоимости ЖКУ для городов и районов республики, мы не узнаем, сколько конкретно придется платить с квадратного метра каждой конкретной квартиры, пока не получим счета-фактуры. Потому что умножать стандарт предельной стоимости ЖКУ, установленный для вашего города, на площадь собственной квартиры, смысла нет никакого. Полученная цифра, скорее всего, будет сильно отличаться от вашей реальной квартплаты. И если выйдет, что квартплата превысила предельный стандарт, разницу вам не компенсируют. На помощь государства вы можете рассчитывать лишь в том случае, если на оплату ЖКУ уходит больше 22 процентов совокупного дохода семьи, и то в пределах социальной нормы - за "лишние" метры в любом случае придется платить самим.

Так что предельный стандарт - это показатель скорее для статистики, чем для жизни. Стандарты предельной стоимости ЖКУ вычисляются сложным путем - с учетом не только стоимости киловатт-часа электрической или гигакалории тепловой энергии, но и количества квадратных метров жилья в районе. Там, где жилья мало, набор услуг обходится дорого, где много - дешевле.

Бог с ним, со стандартом, скажет рядовой казанец. Объясните лучше, как проверить элементарные вещи, например, убедиться, что меня не обсчитывают, начисляя плату за уборку двора и подъезда, за воду и канализацию?

- Очень просто, - уверена Елена Чернякова. - Деньги, полученные с жильцов за уборку, попадают в один котел и перераспределяются. В департаменте жилищно-коммунального хозяйства по требованию жильца обязаны предоставить информацию об убираемой в городе площади, численности всех уборщиц, нормативе убираемой площади, затратах на материалы - воду, хлорку, тряпки и так далее... Зарплату уборщицы можно посчитать самим, с учетом налогов, конечно. И так можно проверить начисления за все жилищные услуги.

И правда - чего сложного? Помнится, я уже пыталась узнать в департаменте, сколько в городских ЖЭУ и ЖКУ числится домоуправов, инженеров, бухгалтеров - не получилось. Там этого просто не знали и говорили: "Все сведения в РЖУ", в РЖУ с этим вопросом отсылали в ЖКУ и так далее, пока не становилось ясно, что считать надо самой, вручную и по головам, а не по штатным расписаниям.

А вот за газ и за воду проверить правильность начисления легко. Установив счетчики. Затраты на них, говорит Чернякова, быстро окупятся, а проблема борьбы за перерасчет за недопоставленные услуги сама собой отпадет. А что касается обоснованности тарифов, на которые жильцы будут умножать показания счетчиков, то начальник управления тарифной политики заверила корреспондента "ВК", что "сегодня все тарифы прошли экономическое обоснование и на каждый тариф есть экспертиза".

Между тем

Мэр Москвы Юрий Лужков успокоил жителей столицы, сообщив, что ни в 2006-м, ни в 2007 годах "им не придется целиком платить из своего кармана ни за квартиру, ни за свет, тепло и другие услуги". По мнению мэра столицы, и другие регионы могут отложить "час расплаты". "Ведь по Конституции РФ вопросы жилищно-коммунального хозяйства относятся к ведению субъектов Федерации. Исходя из этого правительство Москвы и решило, что москвичам пока не под силу содержать жилье полностью за свой счет", - сказал мэр города. Он отметил, что "прежде чем принять решение об очередном повышении тарифов, мы смотрим: а что у нас происходит с пенсиями и зарплатами? Они должны расти быстрее цен на коммуналку".

Инна СЕРОВА