 | № 66 (3424) | 28.04.2007 |
А деньги где?
Знать хочу, за что плачу - за капремонт своего или соседнего дома
На собственников жилья хотят взвалить все расходы на капитальный ремонт домов, не сделанный вовремя властями. А тем, у кого нет денег, чиновники готовы помочь кредитами по льготным ставкам. В правительстве республики уже рассматривается проект о сохранении обветшавших квадратных метров за счет граждан. Только вот непонятно, куда ушли деньги, которые жильцы платили и за текущий, и за капитальный ремонт.
Еще в 2004 году Казань в реформировании ЖКХ пыталась оказаться впереди России всей - тогда горадминистрация своим постановлением № 525 объявила о подомном планировании ремонта. Городские чиновники заявили, что впервые в жилищно-коммунальной отрасли вместо перекрестного будет подомное финансирование ремонтных работ. И пообещали на каждый дом завести лицевой счет, на который должны поступать деньги, перечисляемые жильцами по счетам-фактурам, а также размещать информацию о накопленных средствах на счетах-фактурах. Все накопления жильцов до копейки пойдут, дескать, на их дом, а не на соседние многоэтажки. Контроль за расходованием средств возложили на райжилуправления, однако РЖУ так и не отчитались перед горожанами, на что потрачены накопленные на лицевых счетах средства.
А в 2005 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ, обязывающий жилищные организации, обслуживающие дома, сообщать собственникам жилья о расходовании средств на все жилищные услуги. Но вместо обещанного подомного финансирования жилищники продолжали заниматься перекрестным финансированием. Жилищно-коммунальные платежи аккумулировались в коммерческом "Банке Казани" и расходовались по усмотрению РЖУ, а не собственников жилья, оплачивающих в полном объеме жилищно-коммунальные услуги.
С прошлого года вместо райжилуправлений обслуживанием многих домов занимаются управляющие компании, но и они не считают нужным информировать о накопленных жильцами средствах. Отчитаемся, дескать, на годовом собрании, а если не хотите ждать, то пишите официальный запрос. Отсутствие прозрачности движения денег порождает разные слухи. Жильцы жалуются, что квартплата растет с каждым годом, а управляющие компании транжирят ее непонятно на что и ограничиваются лишь подготовкой отопительных систем к зиме.
Идеолог коммунальной реформы - житель Дербышек Александр Дормидонтов подсчитал, что в прошлом году управляющая компания собрала с проживающих в поселке граждан более 300 миллионов рублей, а дома, говорит он, как стояли без капремонта сорок с лишним лет, так и стоят. Он обратился в ЕРЦ, а там на его вопрос, куда ушли деньги, сообщили, что "представить информацию по поступлению средств жильцов и затрат ввиду отсутствия вышеуказанных данных не представляется возможным".
В комитете благоустройства и ЖКХ исполкома Казани говорят, что беспокоиться жильцам по поводу нецелевого расходования их денег не стоит, потому что на капремонт поступают не такие уж и большие суммы. Так, в 2006-м с горожан собрали около 300 миллионов, а ремонтные работы в многоэтажках выполнили на 1 миллиард рублей - в основном за счет города. И в этом году, говорят в комитете, затраты на плановый капитальный ремонт составят не менее миллиарда рублей. Но сколько бы ни поступало от собственников жилья средств, они должны знать, хватит ли их хотя бы на побелку и покраску подъездов.
После прошедших в Дербышках митингов, на которых жители поселка потребовали от правительства республики проведения капитального ремонта всего жилого фонда (за исключением элитного новостроя) за счет государства, городские чиновники задумались-таки о размещении на счетах-фактурах информации о накопленных собственниками жилья средствах.
- Если у нас будут данные управляющих компаний, то сделать это не так сложно, - сказал корреспонденту "ВК" заместитель руководителя ЕРЦ Дмитрий Петров.
Валентина ПАХОМОВА
|
