№ 174 (3948)

08.12.2009

Житель Казани Рамиль Нуртдинов через суд добивается от нерасторопных жилищников перерасчета за отопление в связи с тем, что прошедшая зима была теплой. Управляющая компания "Уютный дом" должна вернуть, по расчетам собственника однокомнатной квартиры в доме на улице Волгоградской, 415 рублей 25 копеек. И еще 95 рублей 32 копейки за неоказанные услуги по управлению домом.Деньги не такие уж и большие, считает Нуртдинов, но не в этом дело. "Я решил заявить в мировом суде Ново-Савиновского района, куда обратился, что мои права в очередной раз нарушаются из-за ненадлежащего управления домом, в котором живу, - сказал он корреспонденту "ВК". - Управляющая компания "Уютный дом" должна была сделать перерасчет по завершении отопительного сезона, но так и не пересчитала".

Истец подсчитал расход тепловой энергии, необходимой для обогрева своей квартиры, по утвержденной постановлением руководителя исполкома Казани (№277 от 7 июня 2009 года) формуле и с учетом климатических условий за период с 15 сентября 2008-го по 12 мая этого года. Когда он сравнил свои расчеты с расчетами управляющей компании, то оказалось, что с него брали плату за отопление, как будто бы среднесуточная температура прошлой зимой в Казани была минус 5,7 градуса. "Но мне в Управлении гидрометеорологической службы республики выдали справку о том, что среднесуточная температура была всего минус 0,6 градуса, - говорит Рамиль Нуртдинов. - В начале сентября я послал жилищникам заказное письмо с просьбой пересчитать плату, и мне ответили, что в ближайшие месяцы будет перерасчет".

Собственник квартиры выставил еще и счет за моральный вред в размере 5 тысяч рублей, так как жилищники не выполнили свои обязательства в соответствии с законом РФ "О защите прав потребителей". А еще он потребовал возместить ему материальный ущерб в размере 384 рублей 45 копеек. Столько денег, по его словам, ушло на покупку лекарств. Как написал он в исковом заявлении, после неоднократных обращений в управляющую компанию о сэкономленных зимой деньгах у него "начала болеть голова, появились периодические боли в сердце и психоэмоциональный стресс - вот и приходилось пить лекарства".

Кстати, Рамиль Нуртдинов часто судится с жилищными организациями, не выполняющими своих обязательств, и выигрывает многие процессы. Потому что, говорит он, дружит с цифрами и разбирается в законах. Почти год назад через суд добился перерасчета за отопление в связи c теплой зимой 2007 года.

- Но тогда судебного разбирательства по существу дела не было, потому что представитель управляющей компании "Уютный дом" за отказ от иска прямо в суде вернул мне три тысячи рублей, - вспоминает Нуртдинов. - Участники судебного процесса поняли, что в случае удовлетворения моего заявления перерасчетом займутся и другие граждане и начнут один за другим отсуживать деньги. Я взял три тысячи. Во-первых, потому, что мое исковое заявление носило частный характер, а во-вторых, реально с ответчика можно было получить не более шестисот рублей.

Ну а в этом году все теплоснабжающие и жилищные организации согласно постановлению кабмина №410 должны были еще в августе сделать корректировку платы за прошедший отопительный сезон на основании среднесуточной температуры. Поставщики тепловой энергии ее сделали, а вот некоторые управляющие компании и товарищества собственников жилья все оттягивают перерасчет, ссылаясь на недобросовестных жильцов, задолжавших за коммунальные услуги.

- Но при чем тут граждане, которые исправно перечисляют квартплату?! - возмущается Нуртдинов. - Жилищники знают, что народ наш терпеливый, молчит, по судам ходить не любит. А вот если бы жильцы хоть одной многоэтажки завалили суды исками, то управляющие компании и ТСЖ ежегодно корректировали бы плату за тепловую энергию. Ссылки жилищников на то, что им должны за коммунальные услуги, необоснованны.

Валентина ПАХОМОВА