№ 181 (3955)

22.12.2009

По завершении масштабной программы капремонта, по данным комитета ЖКХ, в Казани осталось более 2,5 тысячи нуждающихся в ремонте жилых домов. Поэтому информация о том, что в 2010 году капремонт продолжится, вызвала особый интерес у горожан. Но у тех, кто попытался подать заявки на этот ремонт, возникли затруднения.

Напомним, в рамках пилотного проекта Фонда содействия реформированию ЖКХ в Татарстане планируется профинансировать капремонт жилья еще примерно на 5,5 млрд рублей. Но в программу капремонта попасть непросто: по правилам игры отбор претендентов на участие должен проводиться с учетом суммы, которую сами жильцы готовы вложить в ремонт.

Чтобы дотянуть до уровня требований, обеспечивающих реализацию пилотного проекта в Татарстане, правительство в будущем году планирует поднять норматив платы за капремонт до 5 рублей за квадратный метр. При таком тарифе, к примеру, за двухкомнатную хрущевку площадью 40 квадратных метров придется ежемесячно платить по 200 рублей. А может, и больше, ведь приоритет в очереди на ремонт-2010, согласно требованию Фонда содействия реформированию ЖКХ, будет отдаваться жильцам домов, утвердившим на общих собраниях наибольшие объемы софинансирования ремонта. А теперь представьте себе пенсионеров, у которых всего-то и имущества, что квартира в старой хрущевке. Решит общее собрание, скажем, по 10 рублей с метра платить за капремонт - и где им взять деньги?

В телефонном разговоре с корреспондентом "ВК" председатель городского комитета ЖКХ Алексей Фролов напомнил: малообеспеченным положены субсидии на оплату жилья. Но субсидии предоставляются лишь тем, у кого плата за жилищно-коммунальные услуги строго в пределах социальной нормы площади превысит 21 процент от совокупного дохода семьи. А если в "двушке" проживает одна старушка, а в "трешке" - дед с бабкой, то из-за превышения социальной нормы площади одинокой пенсионерке или пожилой чете субсидию на капремонт если и начислят, то далеко не в полном объеме.

Вторая проблема возникает, уже когда вопрос с малоимущими гражданами и решение о софинансировании принято общим собранием жильцов. Чтобы принять участие в конкурсе, им необходимо обратиться в госжилинспекцию и с помощью ее сотрудников составить дефектную ведомость дома, отразив в ней все технические неполадки, наличие конструкций с истекшим сроком эксплуатации. На основании этой ведомости нужно составить еще и примерную смету, включать в которую можно лишь работы, предусмотренные законом №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ". Список разрешенных законом работ, необходимые документы, формы смет и инструкции по их применению можно скачать в Интернете с сайта минстроя www.minstroy.tatar.ru или запросить в органе местного самоуправления, то есть в райадминистрации. Туда же потом формы следует передать в заполненном виде вместе с заявкой на участие в программе капремонта. Но, как выяснилось, в некоторых казанских райадминистрациях документы уже не принимают.

"Я обратилась в районный отдел ЖКХ, а там мне сказали, что заявку подавать уже поздно, списки по капремонту давно сформированы", - позвонила в "ВК" жительница Советского района.

- Я ответственно заявляю: сбор заявок на капремонт не завершен, а только начат, и органы местного самоуправления обязаны их принимать, - прокомментировал на недавнем брифинге ситуацию министр строительства Марат Хуснуллин и посоветовал жильцам настаивать, чтобы заявку у них чиновники приняли.

Но почему вообще возникла такая ситуация, когда министру приходится опровергать сведения, которые гражданам предоставляет не кто-нибудь, а сотрудники местного самоуправления? Не в том ли дело, что адресные программы капремонта по закону формируются органами местного самоуправления и именно за ними остается решающее право - включать или не включать тот или иной дом в программу? Да, официально решения еще не приняты. Но, возможно, в кулуарах уже решили, какие дома стоит ремонтировать, а какие нет?

Почвой для таких предположений может служить и с треском провалившаяся попытка корреспондента "ВК" выяснить в райадминистрациях, сколько домов подали заявки на капремонт-2010 и какую сумму жильцы этих домов согласились в капремонт вложить. Ответственные лица наотрез отказались говорить на эту тему. А председатель комитета ЖКХ Алексей Фролов просто заявил, что списки домов еще не сформированы (мол, пока и лимиты-то на капремонт еще неизвестны), а заявки в последние дни принимают десятками. Жильцам же, которым в приеме заявки отказали, он посоветовал обращаться в комитет ЖКХ. "С жалобой?" - уточнила корреспондент "ВК". "За разъяснениями", - смягчил накал коммунальных страстей Фролов.

- Поскольку пока мы не знаем, сколько будем иметь денег на капремонт, я не могу железно пообещать включить в эту программу всех желающих, - предупредил он. - Но информировать о том, как идут прием и конкурс заявок, мы казанцев теперь будем.

И пообещал распорядиться, чтобы списки домов, на которые заявки поданы, вывесили в райадминистрациях на видных местах.

Инна СЕРОВА