№ 3 (3963)

15.01.2010

Счет-фактура за ЖКУ сродни лотерейному билету: никогда не знаешь заранее, какие в ней циферки. Каждый месяц - за что-нибудь перерасчет. А за что нам регулярно баснословные "долги" начисляют, не то что без бутылки - не разберешься без ведра холодной воды, которое при виде платежки надо вылить на голову, чтобы мозги не закипели. О воде-то и пойдет речь.

Получив очередную счет-фактуру, хозяйка трехкомнатной квартиры в девятиэтажке на улице Четаева решила разобраться, почему она постоянно бывает должна за воду. Пошла в расчетный центр, попросила объяснить, откуда берутся долги, и выдать распечатку перерасчетов. Бухгалтер сослалась на всем известное постановление российского правительства №307 и на постановление Кабмина РТ №87.

На основании первого, мол, делается ежеквартальный перерасчет, при котором жильцам начисляют плату за воду, использованную на общедомовые нужды (ОДН). То есть за те кубометры воды, которые накручиваются на общедомовом счетчике и остаются неоплаченными после того, как за воду расплатятся жильцы квартир, установившие водяные счетчики, и жильцы, которые их не имеют и платят по тарифу согласно нормативу.

На основании же республиканского постановления плата за воду под грифом "ОДН" распределяется, как и плата за электроэнергию, пропорционально площади квартир между жильцами, которые платят по нормативу. Что вполне справедливо, так как побуждает жильцов ставить в квартирах счетчики и экономить ресурсы. Еще бухгалтер выдала женщине распечатку показаний общедомового счетчика, квартирных счетчиков и т.п. Но понять из нее, сколько воды утекает из кранов жильцов, а сколько - неизвестно откуда, оказалось невозможно.

И тогда посетительница предложила бухгалтеру вручную сделать выборку на порядок проще тех, которые выдает компьютер. Бухгалтера давно донимали жильцы, решительно не понимавшие происхождение водяных "долгов", и она согласилась сделать выборку в надежде раз и навсегда разделаться с проблемой. На выборку ушло около получаса. И обнаружилось: в семнадцати оборудованных счетчиками квартирах за месяц из кранов вытекает около 79 кубометров воды, в 106 квартирах, где счетчиков нет, по нормативу должно вытекать 1813 кубометров. Когда эти две цифры вычли из показаний домового счетчика, оказалось, что неизвестно из каких кранов ежемесячно утекает еще более 600 кубометров - около четверти общедомового потребления воды.

...На вопрос, куда она девается, в управляющей компании дотошной гражданке с улицы Четаева ответили: наверное, у кого-то из "нормативщиков" бачки унитазов текут. Женщина же считает, что либо в подвале трубы текут, либо воду кто-то ворует. Например, квартиранты, живущие в квартирах, где официально не зарегистрирован ни один человек. Но в любом случае вода утекает по недосмотру работников управляющей компании, ведь выяснять, куда она девается, их обязанность, они за это зарплату получают. А не выполняют они эту работу потому, что правительственные решения позволяют им не напрягаться, а просто списывать водичку на чужой счет.

Сегодня, говорит дотошная гражданка с улицы Четаева, лично для себя проблему она может решить, установив квартирный счетчик. И призывает сделать это всех своих соседей. Но решение это - половинчатое. Потому что, во-первых, нет гарантий, что баснословную разницу в оплате не начнут, как это уже было, распределять между обладателями счетчиков. А во-вторых, даже если счетчики поставят все жильцы, а вода продолжит утекать, ее, согласно правительственным постановлениям, на них и спишут.

А нельзя ли принять какое-нибудь такое правительственное решение, которое не только стимулировало бы жильцов ставить счетчики и экономить, но и управляющие компании поставило бы перед необходимостью искать и ликвидировать утечки? Ну, например, установить нормативы для ОДН, а все что сверх - пускай оплачивают управляющие компании из своих доходов. Опыт жильцов показывает, что считать деньги можно научиться очень быстро: если они начинают, как вода, утекать из собственного кармана.

Инна СЕРОВА