№ 4 (3964)

19.01.2010

Жизнь дорожает, квартплата растет, и люди становятся хитрее - ищут способы экономии семейных расходов. Например, проживающий в однокомнатной квартире Геннадий Сомов, член рабочей группы Общественной палаты РТ, сэкономил в прошлом году деньги практически на всех коммунальных платежах.

"Я добился, чтобы в нашем подъезде были установлены счетчики горячей и холодной воды. В своей квартире тоже поставил водомеры, а также двухтарифный электросчетчик, - говорит Сомов. - Пришлось потратиться на приборы, но расходы окупились за год. В 2009-м мои платежи за холодную воду уменьшились в два раза, за горячую - на 50 процентов, электроэнергию - от 20 до 30 процентов. Так что не надо жалеть денег на установку квартирных счетчиков".

Можно снизить расходы на отопление, а также на жилищные услуги: уборку двора, подъезда, дератизацию, управление жилищным фондом. Так, управляющие компании и ТСЖ в соответствии с постановлением Кабмина РТ №410, принятым в 2009 году, и ранее действующими постановлениями правительства республики обязаны ежегодно пересчитывать по окончании отопительного сезона плату за тепло с учетом среднесуточной температуры наружного воздуха - по данным республиканского управления гидрометеорологической службы. В последние годы зимы были теплые, однако жилищники перерасчета, как правило, не делают. За счет сэкономленных на гигакалориях средств УК и ТСЖ погашают долги жильцов-неплательщиков поставщикам тепла - Татэнерго и Казэнерго. Геннадий Сомов советует жильцам обращаться с письменным заявлением в свою управляющую компанию или товарищество о пересчете платы за тепло, а в случае невыполнения требования идти в суд.

- Но у нас жильцы инертные, они много говорят о повышении квартплаты, жалуются, а сами ничего не хотят делать. Общедомовые собрания не проводят или не ходят на них, - констатирует он. - Вот в конце прошлого года было много шума по поводу высоких тарифов на жилищные услуги, установленных исполкомом Казани на 2010 год. А ведь решение исполкома носит рекомендательный характер, поэтому жильцы вправе пересмотреть жилищные тарифы на общем собрании и определить ежемесячную плату, скажем, дворнику или уборщице. Тогда деньги будут идти непосредственно тем, кто метет дворы и моет лестничные клетки, а не оседать на счетах управляющих компаний.

Кстати, самому Сомову в прошлом году пришлось через суд добиваться перерасчета за отопление, и ему уменьшили плату на 1,5 тысячи рублей. И предпринимателю Рамилю Нуртдинову нерасторопные жилищники из УК "Уютный дом" уже не раз по решению мирового суда Ново-Савиновского района возвращали переплаченные деньги за тепло. В 2008 году управляющая компания вернула ему 3 тысячи рублей, а в прошлом - 302 рубля 70 копеек и 95 рублей 32 копейки - за неоказанные услуги по управлению домом.

- Если бы казанцы завалили суды исками, тогда бы им не пришлось уговаривать жилищников делать ежегодные перерасчеты за тепловую энергию. Надо не жаловаться, а действовать, - считает Рамиль Нуртдинов. - Суды коллективные заявления жильцов не рассматривают, потому что по каждой квартире суммы перерасчета за тепло разные.

Еще один борец за права жильцов - известный в Дербышках активист Александр Дормидонтов, возглавляющий Союз поселковых общественных организаций, за услуги ЖКХ платит по своим расчетам. Как говорит он, "по реальному потреблению, а не столько, сколько хочется жилищникам". Экономический эффект немалый - ежемесячно как минимум 300 рублей остается в семейном бюджете.

Живет пенсионер-активист с женой в хрущевке - в сорокаметровой двухкомнатной квартире. Платежи за воду и электроэнергию определяет по показаниям счетчиков, а за остальные услуги - в зависимости от того, были они оказаны или нет.

- С прошлого года со всех, у кого есть электросчетчики, берут плату за освещение мест общего пользования из расчета 7 кВт/час с человека. По нормативу в эту плату включается освещение не только лестничных клеток, подвалов, чердаков, но и электроэнергия, которая расходуется на общедомовую телеантенну, домофон, системы автоматического пожаротушения и дымоудаления. А в нашей хрущевке нет чердака, домофона, системы дымоудаления. Моя арифметика такая - плата за МОП в нашем доме должна производиться из расчета 2 кВт/час с человека. Управляющая компания вначале не признала моих расчетов, так я им посоветовал обращаться в суд. Но жилищники не решаются привлечь меня к ответственности, понимают, что в суде я их "разобью вдребезги". У меня и за отопление в прошлом году плата на четыре тысячи рублей меньше, чем по счетам-фактурам.

Так что законных способов экономии квартплаты немало. И в каждом доме наверняка есть жильцы, которые разбираются в нормативах жилищно-коммунальных услуг и тарифах на них. И если собственники жилья (а они - основное действующее лицо в сфере жилищно-коммунального хозяйства, за счет которого это хозяйство и существует) объединятся, то с их решениями об оплате за услуги ЖКХ придется считаться жилищникам.

Валентина ПАХОМОВА