№ 26-27 (3986-3987)

05.03.2010

Героями вывернутой наизнанку сказки о неразменном рубле стали жильцы Советского района: волшебный рубль было невозможно потратить, а рубли, переплаченные гражданами за тепло, невозможно вернуть. Судя по всему, в перерасчете за теплые зимы откажут не только им, а большинству казанцев.

Вернуть деньги управляющие компании обязывает правительственное постановление, однако жильцы дома №7 по улице Космонавтов убедились, что исполнять его их УК не собирается, а на то, что ее заставят это сделать Роспотребнадзор, прокуратура и прочие надзорные органы, рассчитывать не приходится.

Перерасчета за тепло за 2006 - 2008 годы в соответствии с постановлением российского правительства №307 жильцы требовали от управляющей компании "ЖКХ Советского района" несколько лет. Но денег так и не получили, а в конце 2008-го их дом, несмотря на письменные протесты и жалобы, включили в состав ТСЖ "Центр". Внешне при этом мало что изменилось, разве в заявлениях о перерасчете перед именем руководителя организации Айрата Абузарова пришлось писать не "генеральному директору управляющей компании", а "председателю ТСЖ "Центр". А с УК "ЖКХ Советского района" ТСЖ заключило договор, который подписал новый гендиректор и бывший главный инженер компании Евгений Хрипунов.

Но ни Абузаров, ни Хрипунов по-прежнему не отдавали распоряжения о перерасчете. И жильцы написали на них коллективное заявление в Роспотребнадзор. Из полученного оттуда 18 января ответа они поняли, что не зря так сопротивлялись переходу в лоно ТСЖ. Замруководителя республиканского управления Роспотребнадзора Алмас Имамов сообщил, что перерасчет за тепло за 2009 год в доме сделают в августе 2010-го, а за прошлые годы не сделают уже никогда, поскольку "ТСЖ "Центр" осуществляет свою деятельность с 16.10.2008 г. и ответственности за действия ООО УК "ЖКХ Советского района" не несет". На основании этого Имамов жалобы жильцов на неисполнение правительственного постановления с контроля снял и посоветовал им "для защиты прав обратиться в суд".

Но на приеме в Советском суде представителям дома сказали, что напрямую в суд за перерасчетом придется ходить жильцам каждой квартиры. И посоветовали, чтобы не создавать суду лишней работы (мол, дело простое, все иски однотипные, резонно их объединить), вначале пожаловаться в прокуратуру - на то, что не исполняется правительственное постановление.

Граждане написали в прокуратуру, и в среду представители дома №7 по улице Космонавтов, побывав на приеме у прокурора Советского района, вернулись домой сильно разочарованными. А вчера районный прокурор Рифкать Купгенов объяснил корреспонденту "ВК", что в общем-то зря они тратили время и писали жалобу с просьбой в порядке надзора за исполнением правительственного постановления обязать ТСЖ и управляющую компанию сделать перерасчет за тепло либо подготовить представление в суд. Поскольку в соответствии с ГПК прокуратура может подать иск в суд лишь в защиту прав инвалида или другого социально незащищенного гражданина. А граждане, таковыми не являющиеся, должны сами ходить по судам и в индивидуальном порядке взыскивать денежки с не исполняющих законы и постановления управляющих компаний.

- Каждая сторона должна доказывать свою правоту, а поскольку есть постановление правительства, значит, жильцам будет это легче сделать, - заключил Купгенов.

- А предусмотрена какая-нибудь ответственность для руководителей фирм и организаций за неисполнение правительственных решений? - поинтересовалась корреспондент "ВК".

- Конечно, - подтвердил прокурор, но углубляться в вопрос о роли прокуратуры в том, чтобы эту ответственность кто-то понес, не стал.

В общем, надзорные органы, сославшись на законодательство, от дела отстранились. Но речь-то идет не об одном доме и не о двух-трех десятках граждан, а о людях, которые в соответствующих статьях российского законодательства именуются "неопределенным кругом лиц". Отказ в перерасчете на том основании, что домами теперь управляют не управляющие компании напрямую, а формально созданные мега-ТСЖ, грозит многим казанцам. Ведь мега-ТСЖ созданы по всему городу, и все они не считают себя ответчиками по долгам управляющих компаний. А это ущемляет интересы уже неопределенного, но очень широкого круга лиц, в интересах которых закон как раз позволяет той же прокуратуре самостоятельно предпринимать далеко идущие меры.

Мало того, интересы этого самого круга лиц ущемлены дважды: жители разных районов Казани остаются ответчиками за долги, которые им обоснованно и необоснованно насчитывали все предыдущие управляющие. С некоторых граждан недавно созданные ТСЖ пытаются содрать долги за 7 - 10 лет, хотя срок исковой давности по закону истекает через три года! Таскают граждан по судам, пытаются выселить, не слушая возражения о том, что услуги не оказывались, а соответствующие акты нерадивыми работниками ЖКХ не составлялись.

Вот и на доме №7 по улице Космонавтов вчера появились объявления о том, что за 15-миллионный долг, который, оказывается, есть у управляющей компании "ЖКХ Советского района" перед Казэнерго, жильцам отключат горячую воду и тепло. Граждане юмора не поняли: как так, они за тепло переплатили, а им его хотят перекрыть за долги? Стали разбираться, звонить в УК, ТСЖ и в обслуживающий их ЖЭУ-72, но ни в одной из этих контор им не смогли объяснить не только откуда бешеный долг взялся, но даже кто объявления повесил. Оно и понятно: за долги в этих конторах отвечать не привыкли.

Инна СЕРОВА