№ 39 (3813)

14.03.2009

В этом году Государственный жилищный фонд при президенте РТ построит не менее 800 тыс. кв. метров жилья, что на 91 тысячу больше, чем в прошлом году, сообщил вчера исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин: "Это нонсенс, наверное, с точки зрения экономики: везде идет спад, а у нас рост... Но тем не менее мы решили оставить прежнюю цену - 22 тыс. рублей за квадратный метр и ставку в 7 процентов".

- Сегодня экономические сводки очень похожи на военные, - констатировал г-н Абдуллин. - Когда мы слышим, что рубль стал крепче, это очень похоже на: "Наши войска удерживают важные рубежи". Потом, правда, объявляют, что рубежи отдали и отступили, потом - что вновь наступаем... Тем не менее, слава Всевышнему, у нас по программе социальной ипотеки наблюдается запланированный рост.

Воздав должное Всевышнему, Талгат Абдуллин перешел к высшим инстанциям нашего масштаба, а именно - решениям состоявшегося на днях под председательством Минтимера Шаймиева попечительского совета ГЖФ. Учитывая общее состояние на фронтах экономики, решено навести порядок в собственном тылу.

Во-первых, сообщил исполнительный директор ГЖФ, признано, что некоторые администрации районов искусственно завышали количество людей, подлежащих включению в соципотеку. В списках оказалось более 9 тысяч семей, которые не заключают договоры о соципотеке, не вкладывают накопительные взносы - т.е., по всем внешним данным, в этой соципотеке не нуждаются. Между тем ГЖФ планирует строительство в районах исходя из этих списков. А раз оно уже построено, то покупатели немедленно находятся (по цене-то вдвое ниже рыночной!), но, говорит Талгат Абдуллин, "принципы не те становятся". То есть, представьте, полковая кухня, с трудом добравшись до передовых позиций, обнаружила там не оголодавших бойцов, а упитанную родню председателя тылового райпо!..

Словом, до районных властей в очередной раз будут доведены принципы, а до граждан, входящих в списки, но не входящих в договорные отношения с ГЖФ и не осуществляющих накопления, - ультиматум: "В течение трех месяцев эти граждане должны заключить договоры и приступить к накоплению. Если они этого не сделают, то будут исключены из списка нуждающихся в соципотеке".

На вопрос "ВК", что, может, действительно нуждающиеся в социальной ипотеке не в состоянии платить даже по социальным расценкам, Талгат Абдуллин заверил, что дело в психологии:

- Программа предусматривает обязательства государства не предоставить жилье, а поддержать граждан в приобретении жилья. А поддержать можно только того, кто хотя бы пытается встать! Пусть он платит 500, 600 рублей в месяц - нет вопросов, пусть накапливает. Но когда он не платит ни копейки, а потом говорит: "Вот я три года стоял в очереди!"... Даже вспотел он от стояния в очереди!..

В общем, вот эта вот окопная психология как никогда неуместна в момент, когда высшие амбиции высшей татарстанской власти (представьте только - возможность отчитаться в Москве о росте строительства, когда по всей стране все падает!) требуют идти в атаку.

Ультиматум предъявлен и предприятиям, которым до сих пор удавалось не делать отчислений в Жилфонд. Если они в течение тех же трех месяцев не начнут платить, то их работники также будут исключены из списков, даже если уже начали вносить деньги. "Или эти граждане за это время найдут возможность поменять работу".

Таким образом Талгат Абдуллин дал понять, что у наиболее непокладистых работодателей теперь вместо проблем с Жилфондом могут возникнуть проблемы с собственными работниками. Т.е. сделан шаг, о котором мечтает любой полководец: военные действия перенесены на территорию противника. Не упустили из виду и необходимость приятной мотивации для сдавшихся добровольно. "Если предприятия будут отчислять платежи в Жилфонд сверх годовых заданий, то они будут получать для своих работников не 45, а 100 процентов жилья, которое можно построить за эти деньги".

А молодым семьям, которым банки отказали в кредите на жилье, Жилфонд сам будет предоставлять кредит на рыночных условиях, возмещая изъятие этих средств из своего бюджета тем, что сам станет получать кредит в банке. Кстати, бюджет фонда на этот год должен составить 17,1 млрд рублей, из них 4 миллиарда - средства предприятий.

Талгат Абдуллин с удовлетворением отметил изменения в поведении подрядчиков, которые до сих пор предпочитали работать исключительно на дорогостоящем, но, увы, "схлопнувшемся" рынке коммерческого жилья:

- Они сегодня все у нас в гостях! Вот вчера проходил тендер по строительству жилого дома - при стартовой цене 202 миллиона победителем стал "Союзшахтоосушение", который согласился строить за 160 млн рублей.

В самом деле, не всё же отсиживаться на генеральских пайках, пришло такое время, что борьба идет уже за право отведать бюджетной каши на передовой социально-экономического фронта!

Марина ЮДКЕВИЧ