| № 182 (3956) | 23.12.2009 |
Квадратные метры
Аренда помещений не окупает аукционы
Вчера на коллегии Министерства земельных и имущественных отношений РТ подсчитали убытки от проведения торгов по продаже права аренды маленьких помещений. Оказывается, что затраты на аукционы превышают доходы от аренды почти в два раза.
В последнее время в связи с развитием сферы обслуживания населения в республике в два с лишним раза вырос спрос на помещения площадью от одного до десяти квадратных метров. Но чтобы выставить на торги эти помещения, требуется провести их рыночную оценку, а также поставить на кадастровый учет.
- Так, при доходе порядка пяти тысяч рублей в год от сдачи одного квадратного метра, например, в холле РКБ, затраты на организацию аукциона по реализации права аренды составляют около десяти тысяч рублей. Это экономически неоправданно, - заявил заместитель министра Сергей Демидов. - В этой связи считаем, что назрела необходимость внесения изменений в действующее федеральное законодательство в части исключения из перечня случаев обязательного проведения торгов при передаче в аренду помещений площадью до 20 квадратных метров.
Участники коллегии решили просить Госсовет РТ, чтобы он обратился в Госдуму с законодательной инициативой о внесении изменений в федеральный закон. Правда, доходы от аренды падают еще и по другой причине. По словам министра земельных и имущественных отношений Азата Хамаева, в этом году арендная плата, несмотря на инфляцию, не повышалась, а даже снижалась. Стоимость аренды квадратного метра помещения, скажем, на улице Вишневского, была раньше 300 - 400 рублей, а теперь - 250 рублей.
А по завершении коллегии Азат Хамаев объяснил журналистам, почему на федеральном уровне заговорили о необходимости продления срока бесплатной приватизации еще на пять лет:
- Бесхозного жилья не должно быть, однако еще не все граждане приватизировали свои квартиры. В республике надо передать в собственность десять процентов жилья. До сих пор очень много неприватизированных общежитий. Мы приняли решение с премьер-министром Рустамом Миннихановым о том, что приватизацией общежитий, находящихся в собственности республики, будет заниматься наше министерство. Мы пытаемся упростить процедуру передачи комнат в собственность тем, кто в них проживает.
Ну а что касается общежитий тех казанских предприятий, которые находятся в федеральной собственности, то их нужно сначала передать республике, а уже потом приватизировать.
Валентина ПАХОМОВА
|