Вечерняя Казань / № 148 (4108) / Социальные проблемы / Казанский юрист против расчетного центра

Жилищные разборки

Казанский юрист против расчетного центра

Миллион рублей просит взыскать с ООО "Расчетный центр ЖКХ Московского района" казанский юрист Владимир Макаров. В такую сумму он оценил моральный вред, причиненный ему действиями расчетного центра, который не только печатает счета-фактуры, но и занимается сбором жилищно-коммунальных платежей.

В исковом заявлении мировому судье участка №8 Московского района Владимир Макаров указал, что расчетный центр никаких жилищно-коммунальных услуг ему не оказывает, однако требует оплачивать их и причем перечислять на его счет. Эти требования истец называет правовым беспределом.

- В качестве доказательства незаконных действий расчетного центра представлю суду счета-фактуры, в которых в правом верхнем углу написано, что я "подтверждаю и прошу итоговые суммы личной оплаты перечислить на р/с ООО "Расчетный центр ЖКХ Московского района". Таким образом мне в бесспорном порядке впаривается безальтернативное и принудительное требование в виде абсурдной записи, - сказал корреспонденту "ВК" Владимир Макаров. - Согласно Гражданскому и Жилищному кодексам РФ жильцы должны платить тому, чьими услугами они пользуются, то есть управляющим компаниям ЖКХ или ТСЖ. Мы же за покупку, скажем, автомобиля в автосалоне расплачиваемся с автосалоном, а не с какой-то фирмой. Так что ответчик вводит в заблуждение не только меня, но и других жителей района.

Кстати, юрист уже обращался в суд по поводу счетов-фактур, в которых указываются банковский счет и банковские реквизиты не УК ЖКХ, а посредника - расчетного центра. На заседании Московского райсуда в июне этого года Владимир Макаров потребовал прекратить незаконный сбор денег с жильцов дома №19 по улице Баруди, где он живет, через коммерческого посредника. Ведь еще с 1 июня прошлого года функции контроля за жилищно-коммунальными платежами были отданы мэрией управляющим компаниям ЖКХ и ТСЖ. И с этими функциями мэрия передала им в управление территориальные отделения ЕРЦ - вместе с помещениями, компьютерами и программным продуктом. А МУП "Единый расчетный центр города Казани", который три с лишним года заполнял счета-фактуры и печатал их, был ликвидирован. Претензии к управляющей компании Владимир Макаров тогда предъявил в райсуде еще и в связи с тем, что жилищники передали его персональные данные коммерческому посреднику.

После долгих судебных разбирательств (в том числе и в Верховном суде РТ, а также в Арбитражном суде РТ) действия управляющей компании ЖКХ, выразившиеся в отсутствии в счетах-фактурах, представляемых Владимиру Макарову, банковских реквизитов управляющей компании, были признаны неправомерными.

- Реквизиты УК ЖКХ на счетах-фактурах появились, но ведь мои деньги по-прежнему идут расчетному центру, - возмущается юрист. - Вот я и прошу в исковом заявлении признать законным получателем моих платежей, как написано в Гражданском и Жилищном кодексах, только управляющую компанию. А еще прошу запретить расчетному центру, получившему информацию о размере моей квартиры, количестве проживающих, пользоваться после вступления в силу судебного постановления моими персональными данными без моего согласия.

На вопрос корреспондента "ВК", почему именно в миллион рублей оценен моральный вред, Владимир Макаров ответил так: "В такую большую сумму я оценил значимость жилищно-коммунальной проблемы. УК ЖКХ, ТСЖ и расчетные центры существуют на деньги жильцов, но сами жильцы бесправны. Я вот почти полтора года добивался, чтобы расчетный центр представил мне какие-либо письменные документы, подтверждающие его правовой статус, но так их и не получил. И у меня никакой гарантии нет, что в один прекрасный момент он не исчезнет". Парадоксы реформирования ЖКХ заключаются, по мнению Макарова, в том, что он, как собственник жилья, даже не вправе предъявлять претензии своей управляющей компании за недопоставку услуг, поскольку деньги идут в обход компании.

Ну а миллион рублей Владимир Макаров собирается потратить, если выиграет судебное дело, на благотворительные цели.

Валентина ПАХОМОВА